Anfrage:
- Wie viel großräumige Fläche für Gewerbeaktivitäten wird in absehbarer Zeit in Karlsruhe insgesamt frei?
- Wie schätzt die Stadtverwaltung das Verhältnis von entstehenden Leerflächen und der aktuellen Nachfrage wie auch der in den nächsten fünf Jahren potenziell aufkommenden Nachfrage im Gewerbebereich ein?
- Welche Auswirkungen werden auf den Marktpreis für Gewerbe-/Büroflächen vermutet?
- Wie schätzt die Stadt Karlsruhe die Potenziale für eine schnelle Neuvermietung leerstehender großer Gewerbeflächen ein? Mit welcher Begründung?
- Wie beurteilt die Verwaltung die Möglichkeit, die bestehenden und absehbar frei werdenden Gewerbe-/Büroflächen für die Schaffung von neuem Wohnraum zu nutzen?
- Welche dieser Gewerbe-/Büroflächen könnten für Wohnraum geeignet sein? Welche Kriterien werden dieser Bewertung zugrunde gelegt?
- Hat die Verwaltung bereits Gespräche mit EigentümerInnen großer Gewerbe-/Büroflächen geführt, um die Schaffung von Wohnraum an Stelle bestehender Gewerbe-/Büroflächen vorzunehmen? Wenn ja, zu welchen Flächen und mit welchem Ergebnis?
- Sieht die Verwaltung andere Nutzungsmöglichkeiten für große Gewerbe-/Büroflächen, die für die Stadt Karlsruhe sinnvoll sein könnten?
Sachverhalt/Begründung
In den kommenden Jahren werden einige große, in Karlsruhe ansässige Unternehmen die Stadt verlassen oder innerhalb der Stadt neue Gewerbeflächen beziehen. Entsprechend wird in absehbarer Zeit viel Gewerbe-/Bürofläche frei werden.
Die Grüne Fraktion sieht es als wichtig an, sich mit den Chancen und Risiken für die Stadt Karlsruhe auseinander zu setzen, die aus potenziell leerstehenden großen Gewerbe-/Büroflächen resultieren und entsprechende Strategien zu entwickeln.
Insbesondere die frei werdende Fläche in Nähe zur Günther-Klotz Anlage, die derzeit von 1&1 genutzt wird, könnte ein attraktiver Ort für Wohnfläche sein. Durch die Anfrage soll die strategische Auseinandersetzung mit diesen Fragen angestoßen bzw. offen gelegt werden.
Unterzeichnet von:
Zoe Mayer, Joschua Konrad, Dr. Ute Leidig, Ekkehard Hodapp, Istvan Pinter
Stellungnahme der Stadtverwaltung für die Gemeinderatssitzung am 20.03.2018
Aus der Gemeinderatssitzung am 20.03.2018:
Die städtische Wirtschaftsförderung geht davon aus, dass es auch für diese Flächen schnell wieder eine gewerbliche Nutzung geben wird. Hier haben wir uns mehr stadtplanerischen Gestaltungswillen vorgestellt…
