{"id":2739,"date":"2020-03-04T00:00:00","date_gmt":"2020-03-03T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web6.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2020\/03\/totale-leerstandsquote-im-unterschied-zum-marktaktiven-leerstand-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung\/"},"modified":"2020-11-05T11:52:19","modified_gmt":"2020-11-05T10:52:19","slug":"totale-leerstandsquote-im-unterschied-zum-marktaktiven-leerstand-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2020\/03\/totale-leerstandsquote-im-unterschied-zum-marktaktiven-leerstand-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung\/","title":{"rendered":"&#8222;Totale&#8220; Leerstandsquote \u2013 im Unterschied zum \u201cmarktaktiven\u201d Leerstand in Karlsruhe"},"content":{"rendered":"<h2>Anfrage:<\/h2>\n<ol type=\"1\">\n<li>Welche Erkenntnisse hat die Stadtverwaltung zur Quote des totalen Leerstands in Karlsruhe?<\/li>\n<li>Wie hoch sind die Leerstandsquoten (marktaktiv und total) in den einzelnen aktuellen Sanierungsgebieten?<\/li>\n<li>Sollte die totale Leerstandsquote noch nicht erhoben worden sein: Beab-sichtigt die Stadtverwaltung diese zumindest in den Sanierungsgebieten nachtr\u00e4glich zu erfassen?<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Sachverhalt\/Begr\u00fcndung<\/h2>\n<p>Die Stadtverwaltung verweist in Stellungnahmen immer wieder auf die empirica-Leerstandsquote, die die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand setzt. Betrachtet wird dort jedoch lediglich der <strong>marktaktive Leerstand<\/strong> von Geschosswohnungen. Dieser marktaktive Leerstand umfasst leer stehende Wohnungen, die unmittelbar disponibel sind, sowie leer stehende Wohnungen, die aufgrund von M\u00e4ngeln derzeit nicht zur Vermietung anstehen, aber gegebenenfalls mittelfristig aktivierbar w\u00e4ren (&lt; 6 Monate). Bundesweit liegt die (marktaktive) Leerstandsquote bei etwa 2,8 Prozent. W\u00e4hrend der Geb\u00e4ude- und Wohnungsz\u00e4hlung im Rahmen des Zensus 2011 wurde in Karlsruhe ein durchschnittlicher Leerstand von 2,3 Prozent ermittelt.<\/p>\n<p>Im Gegensatz dazu weist das Statistische Bundesamt Zahlen zum totalen Leerstand aus. Dieser umfasst neben dem marktaktiven Leerstand auch Ruinen und dysfunktionalen Leerstand (nicht kurzfristig aktivierbar; &gt; 6 Monate). Dementsprechend h\u00f6her f\u00e4llt der totale Leerstand aus \u2013 bezogen auf Geschosswohnungen bel\u00e4uft sich die Leerstandsquote f\u00fcr Deutschland auf ca. 5,3 Prozent.<\/p>\n<p>Ziel der Anfrage ist zu erfahren, wie hoch in Karlsruhe die Quote des totalen Leerstandes ist. Diese Zahl ist wichtig, damit die Stadtverwaltung mittels geeigneter Instrumente Kenntnis von solchen leerstehenden Wohnungen erh\u00e4lt. Ein solches Instrument k\u00f6nnte ein Leerstandsregister sein.<\/p>\n<p>Unterzeichnet von:<\/p>\n<p>Michael Borner,\u00a0 Aljoscha L\u00f6ffler,\u00a0 Verena Anlauf, Jorinda Fahringer<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/web3.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/ris\/bi\/vo0050.php?__kvonr=38506&amp;voselect=5665\">Die Anfrage wurde auf der Gemeinderatssitzung am 26.05.2020 unter TOP 51 besprochen<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anfrage: Welche Erkenntnisse hat die Stadtverwaltung zur Quote des totalen Leerstands in Karlsruhe? 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