{"id":2695,"date":"2017-06-16T00:00:00","date_gmt":"2017-06-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web6.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2017\/06\/beitrag-fuer-die-stadtzeitung-von-michael-borner-2\/"},"modified":"2020-07-14T12:04:11","modified_gmt":"2020-07-14T10:04:11","slug":"beitrag-fuer-die-stadtzeitung-von-michael-borner-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2017\/06\/beitrag-fuer-die-stadtzeitung-von-michael-borner-2\/","title":{"rendered":"Wirkt die Mietpreisbremse in Karlsruhe?"},"content":{"rendered":"\n

Beitrag f\u00fcr die Stadtzeitung von Michael Borner<\/span> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Seit dem 01.11.2015 gilt in Karlsruhe die Mietpreisbremse. Demnach darf eine Miete bei Neuvermietungen maximal 10 % \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen, die in Karlsruhe auf Basis des Mietspiegels bestimmt wird. Ausnahmen gibt es nur f\u00fcr Neubauten, bei umfassenden Modernisierungen oder \u00fcber dem Mietspiegel liegenden Bestandsmieten. <\/p>\n\n\n\n

Immer noch zu hohe Mieten<\/strong>
Recherchen der GR\u00dcNEN Gemeinderatsfraktion ergaben, dass in Karlsruhe auf dem freien Immobilienmarkt oftmals Mietwohnungen zu deutlich \u00fcberh\u00f6hen Mietpreisen angeboten werden. So wie z. B. eine 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt, die zu einem Quadratmeterpreis von 20,83 \u20ac annonciert wird. Die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete liegt hier bei 10,95 \u20ac. Oder eine 1-Zimmer Wohnung in der Weststadt f\u00fcr 23,21 \u20ac\/qm (Vergleichsmiete 14,60 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n

Die Mieten steigen weiter<\/strong>
\u00dcberh\u00f6hte Mieten in Karlsruhe haben eine doppelt sch\u00e4dliche Wirkung: Zum einen f\u00fchren sie zu einer sozialen Auslese, durch die sich Normalverdienende bald keine Wohnung im Stadtgebiet mehr leisten k\u00f6nnen. Und zum anderen besteht eine sch\u00e4dliche Wirkung in der R\u00fcckkopplung auf den Mietspiegel, durch welche die Vergleichsmieten immer weiter nach oben getrieben werden.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0
Die Mietpreisbremse evaluieren!<\/strong>
Somit dr\u00e4ngt sich die Frage auf, ob die 2015 eingef\u00fchrte Mietpreisbremse \u00fcberhaupt Wirkung gebracht hat.
Kontrolliert die Stadt die Einhaltung der Mietpreisbremse und in welchem Umfang?
Werden Wohnungssuchende bei der Einforderung ihrer Rechte durch die Stadtverwaltung, durch eine Anlaufstelle oder Hotline unterst\u00fctzt?<\/p>\n\n\n\n

Bundesrecht verbessern<\/strong>
Neben der Stadtverwaltung sehen wir aber auch die (neue) Bundesregierung im Sp\u00e4tjahr in der Pflicht. Die jetzige Bundesregierung betreibt mit ihrer angeblichen Mietpreisbremse Augenwischerei: Mieterinnen und Mieter werden nicht gesch\u00fctzt, Mieten nicht zuverl\u00e4ssig gebremst. Wir GR\u00dcNE fordern <\/a>daher, dass die Mietpreisbremse deutlich nachgesch\u00e4rft wird, Ausnahmen zur\u00fcckgenommen und eine Auskunftspflicht festgeschrieben wird. Vermieter*innen m\u00fcssen dazu verpflichtet werden, \u00fcberh\u00f6hte Mieteinnahmen r\u00fcckwirkend an ihre Mieter*innen zur\u00fcck zu zahlen. Offenbar werden viele Vermieter*innen erst dann das neue Gesetz einhalten.
Wo Mietpreisbremse draufsteht, muss auch Mietpreisbremse drin sein!<\/p>\n\n\n\n

Michael Borner,
Stadtrat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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