{"id":2567,"date":"2019-10-15T00:00:00","date_gmt":"2019-10-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web6.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2019\/10\/einrichtung-eines-leerstandkatasters-und-umsetzung-des-verbotes-der-zweckentfremdung-von-wohnraum-in-karlsruhe-daten-aus-vorbereitenden-untersuchungen-von-sanierungsgebieten-verwenden-aenderungsant\/"},"modified":"2024-01-17T17:16:12","modified_gmt":"2024-01-17T16:16:12","slug":"einrichtung-eines-leerstandkatasters-und-umsetzung-des-verbotes-der-zweckentfremdung-von-wohnraum-in-karlsruhe-daten-aus-vorbereitenden-untersuchungen-von-sanierungsgebieten-verwenden-aenderungsant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2019\/10\/einrichtung-eines-leerstandkatasters-und-umsetzung-des-verbotes-der-zweckentfremdung-von-wohnraum-in-karlsruhe-daten-aus-vorbereitenden-untersuchungen-von-sanierungsgebieten-verwenden-aenderungsant\/","title":{"rendered":"Einrichtung eines Leerstandkatasters und Umsetzung des Verbotes der Zweckentfremdung von Wohnraum in Karlsruhe:"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Daten aus vorbereitenden Untersuchungen von Sanierungsgebieten verwenden<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c4nderungsantrag zu TOP 29 der GR-Sitzung am 22. Oktober 2019<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Stadtverwaltung f\u00fchrt aus vorliegenden und k\u00fcnftigen vorbereitenden Untersuchungen f\u00fcr Sanierungsgebiete alle Daten betreffend Wohnungs- und H\u00e4user-Leerstand in den jeweiligen Gebieten zusammen. Diese verwaltungsinterne Liste beinhaltet auch Informationen \u00fcber Eigentumsverh\u00e4ltnisse und Denkmalschutz.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Stadtverwaltung geht proaktiv auf alle Eigent\u00fcmer*innen leerstehender H\u00e4user und Wohnungen zu, die in Rahmen vorbereitender Untersuchungen zu Sanierungsgebieten festgestellt wurden:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Stadtverwaltung Karlsruhe unterbreitet den Eigent\u00fcmer*innen geeignete F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten, um diese Immobilien dem sozialen Wohnungsmarkt zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei Verkaufsinteresse pr\u00fcft und unterbreitet die Volkswohnung ein Gebot f\u00fcr Haus und Grundst\u00fcck. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sachverhalt\/Begr\u00fcndung<\/h2>\n\n\n\n<p>Meldungen zu Leerst\u00e4nde werden bereits heute in den vorbereitenden Untersuchungen f\u00fcr sp\u00e4tere Sanierungsgebieten im Rahmen von Ortsbegehungen und durch die Auswertung statistischer Daten der Stadt Karlsruhe erfasst. Zur Dokumentation der geb\u00e4udebezogenen Kriterien wird ein Erhebungsbogen verwendet und zus\u00e4tzlich eine Fotodokumentation erstellt. Neben den geb\u00e4udebezogenen Bestandsaufnahmen werden auch Aussagen zu Denkmalschutz und Eigentumsverh\u00e4ltnissen getroffen.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u00e4hrend der Geb\u00e4ude- und Wohnungsz\u00e4hlung im Rahmen des Zenus 2011 wurde in Karlsruhe ein durchschnittlicher Leerstand von 2,3 % ermittelt. In den Sanierungsgebieten wurden bei den vorbereitenden Untersuchungen jedoch deutlich h\u00f6here Zahlen festgestellt, die z. B. in Alt-Knielingen bei 3,3 %, in Gr\u00f6tzingen bei 3,7 % oder in Gr\u00fcnwettersbach bei 3,8 % liegen. Ziel unseres Antrages ist, diese Daten bez\u00fcglich Leerstand gesammelt zu erfassen und dementsprechend zu verwerten.<\/p>\n\n\n\n<p>Leerstand ist nicht nur ein Problem f\u00fcr Wohnungssuchende: Eigent\u00fcmer*innen entgehen Mieteinnahmen, doch die Steuern und Betriebskosten f\u00fcr die Immobilie sind weiterhin f\u00e4llig. Wenn Immobilien l\u00e4nger leer stehen, verfallen Fassaden und G\u00e4rten verwildern, es kommt vermehrt zu Vandalismus.<\/p>\n\n\n\n<p>Durch das vom Gemeinderat beschlossene Programm \u201eWohnraummobilisierung plus\u201c wird Eigent\u00fcmer*innen von leerstehenden Immobilien ein finanzieller Anreiz zur Aktivierung von entsprechendem Wohnraum geschaffen. Das erkl\u00e4rte Ziel hierbei ist, dass durch die Gew\u00e4hrung eines Zuschusses, insbesondere f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen, Wohnungen wieder einer Vermietung zugef\u00fchrt. Gleichzeitig erfolgt eine festgelegte Mietpreis- und Belegungsbindung.<\/p>\n\n\n\n<p>Von der Stadt Karlsruhe wurde in der Antwort auf eine Anfrage der GR\u00dcNEN in der Gemeinderatssitzung am 15.12.2015 bereits zugesagt, einen m\u00f6glichen Erwerb leerstehender Geb\u00e4ude, die ihr bekannt werden, durch die Volkswohnung zu pr\u00fcfen.<\/p>\n\n\n\n<p>Unterzeichnet von:<\/p>\n\n\n\n<p>Michael Borner&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aljoscha L\u00f6ffler&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Jorinda Fahringer<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/sitzungskalender.karlsruhe.de\/db\/ratsinformation\/termin-5404#top29\">Der Antrag wurde unter TOP 29 der Gemeinderatssitzung vom 22. Oktober 2019 behandelt.<\/a><br><\/p>\n\n\n\n<p>Im <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/sitzungskalender.karlsruhe.de\/db\/ratsinformation\/termin-6597#top11\" target=\"_blank\">Juli 2022 wurde das Gutachten dem Gemeinderat vorgelegt<\/a>: Die ermittelten Zahlen weisen keinen Bedarf f\u00fcr eine Zweckentfremdungssatz nach. Ein Leerstandskataster w\u00e4re jedoch unserer Einsch\u00e4tzung nach sinnvoll. Leider erhalten wir f\u00fcr dieses Anliegen keine Mehrheit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Daten aus vorbereitenden Untersuchungen von Sanierungsgebieten verwenden \u00c4nderungsantrag zu TOP 29 der GR-Sitzung am 22. 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