{"id":2429,"date":"2015-06-26T00:00:00","date_gmt":"2015-06-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web6.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2015\/06\/wohnen-soll-bezahlbar-bleiben-einfuehrung-einer-mietpreisbremse-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung\/"},"modified":"2020-08-25T10:28:21","modified_gmt":"2020-08-25T08:28:21","slug":"wohnen-soll-bezahlbar-bleiben-einfuehrung-einer-mietpreisbremse-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2015\/06\/wohnen-soll-bezahlbar-bleiben-einfuehrung-einer-mietpreisbremse-in-karlsruhe-anfrage-sachverhalt-begruendung\/","title":{"rendered":"Wohnen soll bezahlbar bleiben Einf\u00fchrung einer Mietpreisbremse in Karlsruhe"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Anfrage:<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Wie haben sich die Mieten in Karlsruhe in den letzten f\u00fcnf Jahren entwickelt <ul type=\"a\"><li>durch Erh\u00f6hung von Mieten bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen?<\/li><li>bei Neuvermietung? <\/li><\/ul><\/li><li>Welche Auswirkungen ergeben sich auf das Mietniveau im Karlsruher Stadtgebiet durch <ul><li>eine Einf\u00fchrung der Kappung von Mieterh\u00f6hungen bei laufenden Mietverh\u00e4ltnissen auf maximal 15 % (statt derzeit 20 %) in drei Jahren und<\/li><li>eine Begrenzung der Mieten bei Neuvermietung auf h\u00f6chstens 10 % \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete? <\/li><\/ul><\/li><li>Welche Stellungnahme wird die Stadtverwaltung zum Entwurf der Rechtsverordnung der GR\u00dcN-roten Landesregierung zur Einf\u00fchrung einer Mietpreisbremse im Stadtgebiet Karlsruhe abgeben?<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sachverhalt\/Begr\u00fcndung<\/h2>\n\n\n\n<p>Die GR\u00dcN-rote Landesregierung will den Mietanstieg auf angespannten Wohnungsm\u00e4rkten in Baden-W\u00fcrttemberg bremsen. Wohnen soll auch in Innenst\u00e4dten gerade f\u00fcr Familien bezahlbar bleiben.<br>Mit dem 1. Juli 2015 wird die erlaubte Mieterh\u00f6hung bei laufenden Mietvertr\u00e4gen von 20 auf 15 Prozent in drei Jahren \u201egekappt\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<br>Zus\u00e4tzlich wird die Mietpreisbremse daf\u00fcr sorgen, dass Mieten bei Neuvermietungen maximal 10 Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen k\u00f6nnen. Die Mietpreisbremse gilt f\u00fcr St\u00e4dte und Gemeinden, deren Mietwohnungsmarkt besonders angespannt ist, weil g\u00fcnstiger Wohnraum knapp ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Beide Ma\u00dfnahmen sind auch f\u00fcr die Stadt Karlsruhe vorgesehen, was die GR\u00dcNE Gemeinderatsfraktion ausdr\u00fccklich begr\u00fc\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Gebiete, in denen eine Mietpreisbremse gilt, wurden ermittelt, indem neben dem jeweiligen Wohnungsversorgungsgrad, dem durchschnittlichen monatlichen Haushaltsnettoeinkommen sowie der daraus \u00f6rtlich resultierenden Warmmietenbelastungsquote auch die sogenannten Angebotsmieten ber\u00fccksichtigt wurden. Das sind die Mieten, die f\u00fcr wieder zu vermietende Wohnungen verlangt werden. Auf diese Weise wurden insgesamt 68 St\u00e4dte und Gemeinden in Baden-W\u00fcrttemberg als Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt identifiziert, darunter auch die Stadt Karlsruhe. Die Berechnung der Gebietskulisse beruht auf Daten des Statistischen Landesamtes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Bis zum 10. August 2015 haben St\u00e4dte und Gemeinden nun Gelegenheit, zum Entwurf der Rechtsverordnung Stellung zu nehmen.<\/p>\n\n\n\n<p>Unterzeichnet von:<\/p>\n\n\n\n<p>Bettina Lisbach&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dr. Ute Leidig&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Alexander Geiger<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/0728_29.pdf\">Stellungnahme der Stadtverwaltung f\u00fcr die Gemeinderatssitzung am 28.07.2015<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Aus der Gemeinderatssitzung am 28.07.2015:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Uns wurde best\u00e4tigt, dass diese \u2013 ebenso wie die Kappungsgrenze f\u00fcr Mieterh\u00f6hungen in bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen \u2013 vermutlich dazu beitragen kann, das weitere Ansteigen des Mietniveaus zu d\u00e4mpfen.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anfrage: Wie haben sich die Mieten in Karlsruhe in den letzten f\u00fcnf Jahren entwickelt durch Erh\u00f6hung von Mieten bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen? bei Neuvermietung? 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