{"id":17834,"date":"2025-04-29T12:17:52","date_gmt":"2025-04-29T10:17:52","guid":{"rendered":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/?p=17834"},"modified":"2025-05-14T11:38:07","modified_gmt":"2025-05-14T09:38:07","slug":"grundstuecksvergabekonzept-fuer-das-quartier-zukunft-nord-vorlage-nr-2025-0141","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/2025\/04\/grundstuecksvergabekonzept-fuer-das-quartier-zukunft-nord-vorlage-nr-2025-0141\/","title":{"rendered":"\u201eGrundst\u00fccksvergabekonzept f\u00fcr das Quartier Zukunft Nord \u2026\u201c (Vorlage Nr. 2025\/0141)"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Interfraktioneller \u00c4nderungsantrag zu TOP 3.1 der Gemeinderatssitzung am 29.04.2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der Gemeinderat m\u00f6ge beschlie\u00dfen:<br>Die Definition des Begriffs von \u201egemeinwohlorientierten Baugruppen\u201c in den Vorlagen Nr. 2025\/0141 und Nr. 2025\/0140 betreffend die Grundst\u00fccksvergabe Zukunft Nord sowie Erbbaurechtskonditionen f\u00fcr gemeinwohlorientierte Baugruppen werden ge\u00e4ndert.<\/p>\n\n\n\n<p>Der 1. Spiegelstrich in den Vorlagen:<br>[Als \u201egemeinwohlorientierte Baugruppe\u201c im Sinne dieser Konzeptvergabe werden Baugruppen verstanden, die]<br>\u00fcberwiegend bezahlbaren Wohnraum schaffen (die Mietobergrenzen orientieren sich an den Vorgaben des \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Mietwohnungsbaus in Baden-W\u00fcrttemberg). Ebenfalls zul\u00e4ssig ist Wohnraum, der vorwiegend eigengenutzt ist und \/ oder Wohnraum im kollektiven Wohneigentum.<\/p>\n\n\n\n<p>wird ersetzt durch folgende zwei Spiegelstriche:<br>[Als \u201egemeinwohlorientierte Baugruppe\u201c im Sinne dieser Konzeptvergabe werden Baugruppen verstanden, die]<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u201egew\u00e4hrleisten, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die Wohnungen sind \u00fcberwiegend Mietwohnungen, deren Mietobergrenzen sich an den Vorgaben des \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Mietwohnungsbaus in Baden-W\u00fcrttemberg orientieren.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00fcberwiegend Wohnraum im kollektiven Wohneigentum schaffen und diesen selbst nutzen. Neben Wohnzwecken ist eine r\u00e4umlich begrenzte Nutzung f\u00fcr gemeinschaftliche und gemeinwohlorientierte Zwecke m\u00f6glich.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Begr\u00fcndung:<\/p>\n\n\n\n<p>Die Definition des Gemeinwohls von Wohnprojekten \/ Baugruppen beruht auf zwei wesentlichen S\u00e4ulen:<br>1. die langfristige Sicherung bezahlbarer Mieten durch verbindliche Vorgaben z.B. von Mietobergrenzen und<br>2. \u00fcber die harten Zahlen hinausgehende Ziele zum Nutzen der Allgemeinheit.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese sollten bei der Vergabe der Grundst\u00fccke f\u00fcr das Quartier Zukunft Nord im Vordergrund stehen und verbindliche statt lediglich optionale Vorgaben darstellen .<br>Durch die Formulierung \u201e\u00fcberwiegend\u201c bleibt es m\u00f6glich, dass Wohnprojekte \/ Baugruppen in geringem Umfang auch \u2013 g\u00fcnstiges &#8211; Wohneigentum schaffen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir beantragen die Ab\u00e4nderung des Textes, um damit das Ziel der Schaffung bezahlbaren Wohnraums wieder verbindlich sicherzustellen.<\/p>\n\n\n\n<p>Unterzeichnet von:<\/p>\n\n\n\n<p>Anne Berghoff, Fraktion Die Linke<br>Aljoscha L\u00f6ffler, Verena Anlauf, B\u00fcndnis 90 \/ Die Gr\u00fcnen<br>Yvette Mechien, Dr. Anton Huber, SPD-Fraktion<br>Fabian Gaukel, Adina Gei\u00dfinger, Kien Ngyuen, Volt-Fraktion<br>Sonja D\u00f6ring, L\u00fcppo Cramer, Michael Haug, KAL-Fraktion<\/p>\n\n\n\n<p>In der <a href=\"https:\/\/sitzungskalender.karlsruhe.de\/db\/ratsinformation\/termin-10047#top3.5\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gemeinderatssitzung <\/a>konnten wir erreichen, dass der Text der Definition ge\u00e4ndert wurde. <br>Er lautet nun auf Vorschlag der Verwaltung nach mehrheitlichem Beschluss: <br>[Als \u201egemeinwohlorientierte Baugruppe\u201c im Sinne dieser Konzeptvergabe werden Baugruppen<br>verstanden, die]<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00fcberwiegend Wohnraum im kollektiven Wohneigentum schaffen<\/li>\n\n\n\n<li>gew\u00e4hrleisten, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die Wohnungen sind \u00fcberwiegend Mietwohnungen, deren Mietobergrenzen sich an den Vorgaben des \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Mietwohnungsbaus in Baden-W\u00fcrttemberg orientieren.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Interfraktioneller \u00c4nderungsantrag zu TOP 3.1 der Gemeinderatssitzung am 29.04.2025 Der Gemeinderat m\u00f6ge beschlie\u00dfen:Die Definition des Begriffs von \u201egemeinwohlorientierten Baugruppen\u201c in den Vorlagen Nr. 2025\/0141 und Nr. 2025\/0140 betreffend die Grundst\u00fccksvergabe [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":-1,"featured_media":17835,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[7],"tags":[51,55,63],"class_list":["post-17834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-antraege","tag-soziales","tag-stadtentwicklung","tag-wohnen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17834"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17873,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17834\/revisions\/17873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/web4.karlsruhe.de\/Gemeinderat\/Gruene\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}